Как правильно выбрать квартиру в новостройке: подробная инструкция

В настоящее время на рынке недвижимости размещено огромное количество предложений по продаже жилья, из-за чего многие покупатели испытывают определённые трудности при выборе. В этой статье мы поговорим об основных аспектах, которым стоит уделить особое внимание при покупке квартиры в новостройке.

Застройщик

Как купить квартиру в новостройкеПожалуй, самое главное условие успешной покупки – добросовестность строительной компании. Ведь иногда в новостях можно увидеть, как застройщики обманывают своих дольщиков, перенося сроки строительства, а, порой, и вовсе не заканчивая начатое дело.

Чтобы не столкнуться с мошенниками, следует внимательно оценить репутацию строительной компании, проверить все документы (они должны находиться в свободном доступе) и ознакомиться с уже законченными проектами.

Такая аналитика позволит сформировать соответствующее мнение о том, насколько качественно компания (например, застройщик ЖК Октябрьское поле) выполняет свою работу.

Тип дома

В настоящее время на рынке представлены следующие типы новостроек:

  1. Панельные – отличаются быстрым сроком строительства, но уступают по техническим характеристикам (в частности, по тепло- и звукоизоляционным параметрам).
  2. Монолитные – самый популярный тип конструкции, который сочетает в себе вполне доступную цену и приемлемое качество.
  3. Кирпичные – редкий и дорогой вариант новостройки, характеризующийся высоким уровнем качества всех эксплуатационных параметров.

Этаж

Самыми престижными, как правило, являются этажи, расположенные в средней части здания. Однако нередко покупатели отдают своё предпочтение последним этажам, так как с них открывается живописный вид на панораму города или зелёной зоны.

В любом случае, при выборе этажа следует отталкиваться от личных потребностей. Так, например, семьям с пожилыми людьми, вероятнее всего, лучше рассмотреть жильё, расположенное в нижней части здания. При поломке лифта они смогут спокойно подняться домой по лестнице.

Инфраструктура

Инфраструктура района играет не менее важную роль, в сравнении с другими параметрами. В это понятие входит: наличие магазинов в шаговой доступности, детских площадок во дворе, подземного паркинга, скверов и парков для прогулок и так далее. Чем больше объектов инфраструктуры расположено в пределах района, тем выше качество жизни.

Как же правильно подобрать квартиру в новостройке?

При наличии каких-либо сомнений или проблем с выбором объекта недвижимости можно всегда обратиться за помощью к квалифицированному риелтору. Однако слепо доверять менеджерам по продажам квартир не рекомендуется. Кроме того, не стоит оценивать привлекательность того или иного варианта жилья исключительно по красивому рекламному буклету, размещённому на сайте застройщика.

К столь серьёзной покупке необходимо подходить «с холодной головой», чтобы в дальнейшем не столкнуться с долгостроем и не пожалеть о потраченных деньгах.

Автор статьи
Оцените статью
0
Благодарим за отзыв
Поделитесь статьей