Аренда жилья постоянно пользуется спросом, рынок насыщен как предложениями о сдаче в наем, так и объявлениями тех, кто ищет жилье. Поэтому на первый взгляд кажется, что никаких затруднений возникнуть не должно. Однако, легче, быстрее и надежней искать или сдавать квартиру через проверенные агентства недвижимости. На сайте компании “Твой адрес” https://tvoyadres.ru/krasnodarskii-krai/sochi/nedvizhimost/kvartiry/sdacha/ вы найдете любую недвижимость, одно- и двухкомнатные квартиры в Сочи как для длительной аренды, так и посуточно.
Оформление посуточной и длительной аренды
Сочи — курортный город, поэтому летом здесь гораздо легче снять жилье посуточно. Хозяевам квартир это выгодно, так как плата за посуточную аренду на 50-70% выше, чем за долгосрочную.
Посуточно сдаются чаще всего квартиры экономкласса. Как правило, число услуг предполагает wi-fi, смену постельного белья и полотенец, уборку. Если собственник вам этого не предлагает, можете требовать скидку. При заключении сделки с хозяином обычно оплачивается весь срок проживания, также владелец может попросить внести депозит страховки. Он равен оплате одного дня проживания и возвращается при выезде. При съеме квартиры через агентство, все комиссионные сборы входят в стоимость аренды. Коммунальные платежи отдельно не оплачиваются, это задача собственника. На сайте https://tvoyadres.ru/krasnodarskii-krai/sochi/nedvizhimost/kvartiry/1-komnatnye-kvartiry/sdacha/ представлен большой выбор однокомнатных квартир для того, чтобы вы отлично провели свой отпуск.
При съеме квартиры на длительный срок арендаторы предпочитают двухкомнатные квартиры с мебелью. Внимание уделяется и району, инфраструктуре, состоянию жилья. Коммунальные платежи составляют дополнительную статью расходов. Ремонт, все изменения в квартире нужно согласовывать с собственником. Если вы хотите завести собачку или приютить на некоторое время гостей, на это также необходимо разрешение хозяина квартиры.
Общие моменты в оформлении аренды
При аренде квартиры на любой срок, даже на 1-2 дня, необходимо заключить договор, в котором нужно прописать:
- время заселения и выезда из квартиры или на какой срок арендуется жилье (при длительной аренде);
- стоимость аренды и условия изменения оплаты;
- состояние квартиры, качество ремонта, наличие мебели;
- порядок внесения депозита, если стороны пришли к его необходимости;
- права и обязанности сторон.
Не забывайте о том, что перед заключением договора надо обязательно удостовериться в личности собственника и его праве на сдаваемую жилплощадь. Поэтому заключать такие сделки безопаснее через агентства недвижимости.
