Недвижимость в Болгарии – популярный инструмент для инвестиций. Особенно среди жителей России и СНГ. Эта страна территориально находится рядом, радует приятным климатом и, самое главное, доступными ценами. Желающие могут без проблем купить недвижимость в Болгарии даже при скромном бюджете. Сроки окупаемости быстрые за счет туристической отрасли.
Преимущества вложения денег в недвижимость Болгарии
Болгарии во многом привлекательная страна для русскоязычных мигрантов и инвесторов. Во-первых, это славянское государство с кириллической письменностью и похожим языком. Во-вторых, здесь достаточно доброжелательно отношение к гостям. Среди аргументов в пользу покупки болгарской недвижимости – это:
- Развитая инфраструктура. Страна является членом ЕС и многие сервисные услуги здесь подгоняют под высокие стандарты и требования, что положительно сказывается на имидже.
- Благоприятный климат. Особенно часто среди покупателей недвижимости в Болгарии – пенсионеры, которым, к слову, в стране предоставляются льготы и вид на жительство.
- Быстрая окупаемость. Стоимость объектов недвижимости здесь невысокая, а если сдавать объект в аренду или передать в доверительное управление, окупаемость быстрая.
- Широкий выбор различных вариантов – дома, квартиры, апартаменты, студии, таунхаусы. Никаких сложностей с подбором недвижимости по желанию, бюджету и вкусу, нет.
Инвесторами в недвижимости этой балканской страны на самом деле могут стать люди с любым уровнем доходов. Например, здесь очень часто можно встретить недорогие квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке. Также есть недвижимость премиум-класса: виллы, пентхаусы и пр.
Нюансы приобретения жилья в Болгарии
Важно, покупка болгарской недвижимости не дает особых привилегий для инвестора. Никакое ВНЖ не предоставляется. Исключение, если ваши вложения превышают 300 тыс. евро, либо если вы – пенсионер, который может рассчитывать на льготы.
Недвижимость для сдачи в аренду и для личного проживания отличается. Поэтому важно расставить приоритеты и сделать покупку правильно. В этом помогут консультанты Bulgarian Resales. Достаточно объяснить цель приобретения и вам подберут варианты.
Перед покупкой важно подробно узнать об объекте. Большое значение имеет размер расходов на содержание и оплату налогов. Будет неприятно, если за купленную квартиру придется затем выкладывать немалые деньги.
